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店面转让出租(门店出租和转让有什么区别)

发布时间: 2022-09-13 14:46:31 来源:爱游戏注册平台 作者:爱游戏全站app下载

  门店出租和转让两者略有差异。 先说门店出租:它一般是与承租者签定房屋租赁合同,空房出租,没有其他费用,会有押金,一般是一个月或者一个季度。 再说门店转让:它是经营门店者...

  先说门店出租:它一般是与承租者签定房屋租赁合同,空房出租,没有其他费用,会有押金,一般是一个月或者一个季度。

  再说门店转让:它是经营门店者(不一定是门店产权所有者)由于对门店进行过装修且这个装修完好,或者内置设备可以继续使用,或者经营期间人气很旺等因素,店家转手后可向受让方收取除房租外的其它投资费用或品牌收益。

  经营者受让门店,在支付门店转让费之前,一般要见真正的房东并约定租房期限,切不可盲目接手二手转让者,要尽量到附近的商铺打听下情况,防范出现如街道拓宽,改建,拆迁,房租到期,治安问题等等,给自己带来损失。

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